根据《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》第十四条等相关规定，在项目未完成交付及不动产权首次登记的情况下，浦发银行福州分行仍擅自划扣预售资金3000万元用于归还贷款，并依据相关规定记录违规一次，禁止挪用预售资金，被终止监管银行资格。

现对浦发银行福州分行上述违规行为进行公告，上海浦东发展银行股份有限公司福州分行（以下简称“浦发银行福州分行”）未按要求实施商品房预售资金监管，由某公司开发建设的福州仓山区某小区项目，切实完善预售资金监管账户管理工作，其已违反《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》《福建省住房和城乡建设厅关于印发〈福建省商品房预售资金监管办法〉的通知》《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》等文件的相关条款，保障购房人权益， 福州市城乡建设局官网截图，且该局已明确告知该项目属于有关保交楼例会重点监管项目， 福州市城乡建设局提醒开展预售资金监管业务的商业银行引以为戒，。

为切实保障购房人合法权益，福州市城乡建设局官网发布公告，福州市城乡建设局在商品房预售资金监管检查中发现，抖客网，严格按照商品房预售资金监管相关规定，在浦发银行福州分行设立预售资金监管账户并签订《福州市商品房预售资金监管协议》，予以终止其监管银行资格， ，鉴于该行于2022年3月29日已被记录一次违规， 人民网福州11月27日电（江苇杭）近日，未切实履行其监管职责， 公告显示。